Minimul din Ghidul notarial pentru imobilul tău, cu calculul complet și pagina din care vine fiecare cifră. Gratuit.
Un raport real, pentru o casă cu teren din Cluj-Napoca. Fiecare cifră are pagina din Ghid din care provine.
1.Spui unde este imobilul
Județ, localitate, stradă și număr. Apartament, casă, teren sau spațiu, oriunde în România.
2.Răspunzi la ce cere studiul
Fiecare Cameră notarială întreabă altceva: zona, anul construirii, felul clădirii. Fără cont.
3.Se deschide raportul
Valoarea minimă din Ghidul notarial, calculul complet și ediția din care vine. Îl salvezi ca PDF.
Un instrument gratuit care îți arată, înainte de notar, valoarea de la care se calculează tranzacția și cât costă.
Altă întrebare? Scrie-ne la [email protected].
Este valoarea minimă din studiile de piață pe care Camerele Notarilor Publici le publică în fiecare an, pe zone și tipuri de imobile. Dacă prețul din contract e mai mic, impozitul și onorariul se calculează la această valoare, nu la preț.
Din Ghidul notarial al Camerei care acoperă județul imobilului, în ediția în vigoare la data raportului. Fiecare cifră din raport citează documentul și pagina din care provine, ca s-o poți verifica.
Da. Pe lângă valoarea minimă, raportul calculează impozitul pe transferul proprietății, onorariul notarial minim (cu taxa de arhivare și TVA-ul, arătat separat) și tariful de intabulare ANCPI, toate de la baza de calcul: cea mai mare dintre prețul convenit și valoarea din Ghid. Sunt cifrele legale minime, cu temeiul fiecăreia; notarul poate percepe un onorariu mai mare decât cel minim.
Nu, și nici nu îl conține. Raportul spune doar de la ce valoare pleacă notarul și cum s-a ajuns la ea. Extrasul CF oficial se obține separat, de la ANCPI.
Decide numărul, după indexul de străzi al studiului: formularul îți arată tronsonul în care cade. Când numărul nu ajunge sau studiul cere confirmare, alegi tu zona, din certificatul fiscal sau din actul de proprietate. Nu alegem noi în locul tău, pentru că zona schimbă direct cifra finală.
Apartamente, case cu terenul și anexele lor, terenuri intravilane și extravilane, spații comerciale și industriale, garaje și anexe, din toate cele 41 de județe și din București.
Nimic. Raportul este gratuit, fără cont și fără card. Se generează pe loc și se deschide în pagină, de unde îl salvezi ca PDF.
Da, ca document informativ. Notarul va verifica valoarea la rândul lui; raportul îți arată dinainte cifra și calculul din spatele ei, cu ediția Ghidului citată.
